Vermietete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Schwalmstadt-Treysa

Wohnung in Schwalmstadt.

Das Objekt.

Ausstattung

• zusätzliches Gäste-WC
• separate Küche mit Fenster
• isolierverglaste Kunststofffenster
• zentrale Gasheizung und zentrale Warmwasserbereitung
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Fahrradraum

Keller · Balkon · Gäste-WC · Gas-Heizung

Schwalmstadt.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Schwalmstädter Stadtteil Treysa. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Der Bahnhof Treysa mit Regional- und Fernverkehrsanbindung befindet sich in kurzer Entfernung. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist günstig. Das grüne Wohnumfeld verbindet eine angenehme Nachbarschaft mit den infrastrukturellen Vorteilen des Stadtteils.

Energieausweis.

Was der Kauf insgesamt kostet.

Transparenz gehört dazu.

Die Mietkonditionen des neuen Vertrags ab dem 01.11.2026 sehen monatlich 845,00 € Nettokaltmiete für die Wohnung und 30,00 € Stellplatzmiete vor, zusammen 875,00 € monatlich beziehungsweise 10.500,00 € auf Jahresbasis. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 375,00 €; daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtzahlung von 1.250,00 €. Besichtigungen erfolgen nach Abstimmung und mit Rücksicht auf das bestehende Mietverhältnis.

Der Energieausweis liegt vor. Die energierelevanten Angaben sind in den Objektstammdaten ausgewiesen.

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer beziehungsweise von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.