Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler
in Petersberg.

Petersberg zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden rund um Fulda - mit familienfreundlicher Atmosphäre, herrlichem Blick auf die Milseburg und exzellenter Anbindung. Als Immobilienmakler (IHK) und IVD-Mitglied mit tiefen Ortskenntnissen begleiten wir Sie beim Kauf, Verkauf oder der Bewertung Ihrer Immobilie in Petersberg.

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IVD-Mitglied
Lokale Marktkenntnis
Kostenlose Bewertung
Persönliche Betreuung
Standort

Petersberg -
Leben mit Weitblick.

Petersberg liegt direkt südlich von Fulda und gehört zu den attraktivsten Wohngemeinden der Region Osthessen. Die rund 16.000 Einwohner schätzen die einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter städtischer Infrastruktur. Der markante Blick auf die Milseburg und die Rhönlandschaft macht Petersberg zu einem begehrten Wohnort, der in den letzten Jahren kontinuierlich an Wert gewonnen hat.

Die Gemeinde ist über die A7 und A66 hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Fulda-Mitte ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Fuldaer Bahnhofs- und Innenstadtbereiche. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Netz an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.

Die Ortsteile Petersberg, Böckels, Steinau und Marbach bieten jeweils ein eigenes Charakter: vom historischen Ortskern mit Dorfkirche bis zu ruhigen Wohngebieten mit freiem Blick in die Rhön. Das macht Petersberg für ein breites Käufer- und Mietspektrum attraktiv - von Familien über Paare bis hin zu Kapitalanlegern.

Einwohner

~16.000

Lage

Südlich von Fulda

Anbindung

A7 + A66 direkt

Besonderheit

Milseburg-Blick

Ortsteile

Petersberg Böckels Steinau Marbach
Leistungen in Petersberg

Alles aus einer Hand -
für Ihre Immobilie.

Als Ihr lokaler Immobilienmakler in Petersberg begleiten wir Sie bei jedem Schritt - vom ersten Gespräch bis zur erfolgreichen Übergabe.

Immobilie verkaufen

Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie in Petersberg - zum optimalen Preis, in der kürzest möglichen Zeit.

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Immobilie kaufen

Wir finden die passende Immobilie in Petersberg für Sie - oft noch vor dem offiziellen Marktstart. Mit Suchprofil und Vorabzugang.

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Immobilienbewertung

Kostenlose, fundierte Marktpreisanalyse für Ihre Immobilie in Petersberg - auf Basis aktueller Vergleichsdaten und lokaler Expertise.

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Vermietung

Professionelle Vermietung Ihrer Immobilie in Petersberg - inklusive Mieterauswahl, Bonitätsprüfung und Mietvertragsgestaltung.

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Marktüberblick

Immobilienpreise in Petersberg.

Tatsächlich gezahlte Preise aus notariellen Kaufverträgen der Jahre 2023 bis 2025, ausgewertet vom amtlichen Gutachterausschuss. Keine Angebotspreise aus Portalen.

Häuser

2.650 €/m²

freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser, Wohnfläche, 36 Verkäufe

Wohnungen

2.658 €/m²

gebrauchte Eigentumswohnungen ab Baujahr 1960, 33 Verkäufe

Neubauwohnungen

4.281 €/m²

Erstverkauf, 12 Verkäufe

Zur Einordnung: Ein freistehendes Haus mit 140 m² Wohnfläche entspricht beim Mittelwert für Petersberg rechnerisch rund 371.000 Euro. Baujahr, Zustand, Grundstück und Lage innerhalb der Gemeinde verschieben den Wert deutlich; den konkreten Wert ermitteln wir bei einer Bewertung vor Ort.

Zum Vergleich mit der Stadt Fulda und den anderen Umlandgemeinden: Immobilienmarkt Fulda und Umland. Grundstücksgenaue Bodenrichtwerte veröffentlicht das Land Hessen in BORIS Hessen.

Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Fulda (ohne Stadt Fulda) und des Vogelsbergkreises, Immobilienmarktbericht 2026, Abb. 6-12, 7-10 und 7-11 (Kaufverträge 2023–2025, Mittelwerte; bei wenigen Fällen eingeschränkt aussagekräftig). Kostenlos über gds.hessen.de. Rechenbeispiel von uns. Stand: 06.10.2026.

Häufige Fragen

Immobilien in Petersberg -
Ihre Fragen, unsere Antworten.

Was kosten Immobilien in Petersberg?
Laut amtlichem Immobilienmarktbericht 2026 wurden freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Petersberg in den Jahren 2023 bis 2025 im Mittel für 2.650 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche verkauft (36 Verkäufe). Gebrauchte Eigentumswohnungen kosteten im Mittel 2.658 Euro pro Quadratmeter. Neubauwohnungen 4.281 Euro pro Quadratmeter. Der Wert einer einzelnen Immobilie kann je nach Baujahr, Zustand und Lage deutlich abweichen.
Welche Wohnlagen gibt es in Petersberg?
Petersberg bietet vielfältige Wohnlagen für unterschiedliche Bedürfnisse: Der Ortskern Petersberg ist historisch gewachsen und besonders familienfreundlich mit kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Böckels und Steinau punkten mit ruhiger Randlage und viel Grün. Marbach überzeugt mit freiem Blick auf die Rhön und die markante Milseburg. Alle Ortsteile profitieren gleichermaßen von der schnellen Anbindung an Fulda und die A7/A66.
Was kostet ein Makler in Petersberg?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher darf der Käufer nach § 656c BGB höchstens so viel Provision zahlen wie der Verkäufer. Üblich ist in der Region eine Gesamtprovision von 7,14 % inkl. MwSt., die sich Käufer und Verkäufer teilen. Die Höhe vereinbaren wir vor Beginn der Vermarktung schriftlich; die Erstbewertung ist kostenlos.
Wie finde ich die richtige Immobilie in Petersberg?
Als lokaler Makler mit jahrelanger Erfahrung in Petersberg kennen wir viele Immobilien noch vor der öffentlichen Vermarktung. Wir nehmen Ihr Suchprofil auf und benachrichtigen Sie als Erster, wenn ein passendes Objekt verfügbar ist - inklusive Vorabzugang zu Off-Market-Angeboten. So sichern Sie sich echte Vorteile gegenüber anonymen Portalen, besonders in einem nachgefragten Markt wie Petersberg.
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