Immobilien Blog Fulda - Patrick Atzor
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Insights & Marktberichte

Fundiertes Immobilien-Wissen, aktuelle Marktanalysen und praxisnahe Ratgeber - direkt von Ihrem IVD-Makler.

Restnutzungsdauergutachten: Steuern sparen bei Mietimmobilien
Ratgeber · 05. Jul 2026

Restnutzungsdauergutachten: Steuern sparen bei Mietimmobilien

Ein AfA-Gutachten kann die jährliche Abschreibung Ihrer Mietimmobilie deutlich erhöhen. Wann es sich lohnt und wie es funktioniert.

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Energieausweis 2026 beim Immobilienverkauf: Pflichten und Tipps
Ratgeber · 16. Jun 2026

Energieausweis 2026 beim Immobilienverkauf: Pflichten und Tipps

Energieausweis 2026 im Immobilienverkauf: Pflichten nach GEG und EU-Gebäuderichtlinie, Tipps für Eigentümer und Regionales aus Fulda und der Lübecker Bucht.

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Mehrfamilienhaus verkaufen in Fulda: So erzielen Sie den besten Preis
Ratgeber · 10. Mrz 2026

Mehrfamilienhaus verkaufen in Fulda: So erzielen Sie den besten Preis

Vom Ertragswertverfahren bis zur Spekulationsfrist: Der komplette Leitfaden für den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses in Fulda.

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Den richtigen Immobilienmakler in Fulda finden: Worauf es ankommt
Ratgeber · 08. Mrz 2026

Den richtigen Immobilienmakler in Fulda finden: Worauf es ankommt

Qualifikation, Referenzen, Vermarktungsstrategie: So erkennen Sie einen guten Makler in Fulda.

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Scheidungsimmobilie verkaufen: Was Sie wissen müssen
Ratgeber · 05. Mrz 2026

Scheidungsimmobilie verkaufen: Was Sie wissen müssen

Zugewinnausgleich, Teilungsversteigerung oder einvernehmlicher Verkauf: Alle Optionen im Überblick.

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Ferienwohnung in Travemünde als Kapitalanlage: Chancen und Risiken
Standort · 03. Mrz 2026

Ferienwohnung in Travemünde als Kapitalanlage: Chancen und Risiken

Warum die Lübecker Bucht für Ferienimmobilien-Investoren immer attraktiver wird.

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Hausverkauf Unterlagen: Die komplette Checkliste für Verkäufer
Wissen · 01. Mrz 2026

Hausverkauf Unterlagen: Die komplette Checkliste für Verkäufer

Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte: Die vollständige Checkliste für Ihren Immobilienverkauf.

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Immobilienfinanzierung 2026: Zinsen, Tipps und Strategien
Wissen · 27. Feb 2026

Immobilienfinanzierung 2026: Zinsen, Tipps und Strategien

Aktuelle Bauzinsen, Tilgungsstrategien und welche Förderprogramme Käufer nutzen können.

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Altbau vs. Neubau in Fulda: Was passt besser zu Ihnen?
Ratgeber · 25. Feb 2026

Altbau vs. Neubau in Fulda: Was passt besser zu Ihnen?

Charme gegen Effizienz: Ein ehrlicher Vergleich mit konkreten Zahlen für den Fuldaer Markt.

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Mietrendite berechnen: So bewerten Sie Ihre Immobilieninvestition
Wissen · 22. Feb 2026

Mietrendite berechnen: So bewerten Sie Ihre Immobilieninvestition

Brutto, Netto, Cashflow: So berechnen Sie die tatsächliche Rendite Ihrer Immobilie.

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Immobilie verkaufen und Steuern: Was das Finanzamt wissen will
Wissen · 19. Feb 2026

Immobilie verkaufen und Steuern: Was das Finanzamt wissen will

Wann der Verkauf steuerfrei bleibt und welche Gestaltungsmöglichkeiten Eigentümer haben.

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Drohnenaufnahmen beim Immobilienverkauf: Lohnt sich das?
Wissen · 16. Feb 2026

Drohnenaufnahmen beim Immobilienverkauf: Lohnt sich das?

Wie professionelle Luftbilder die Vermarktung Ihrer Immobilie auf ein neues Level heben.

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Virtuelle Rundgänge bei Immobilien: Mehr Käufer, schnellerer Verkauf
Wissen · 10. Feb 2026

Virtuelle Rundgänge bei Immobilien: Mehr Käufer, schnellerer Verkauf

360-Grad-Touren als Verkaufsinstrument: Weniger Besichtigungen, bessere Käufer.

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Die beste Zeit, eine Immobilie zu verkaufen: Saisonaler Leitfaden
Ratgeber · 07. Feb 2026

Die beste Zeit, eine Immobilie zu verkaufen: Saisonaler Leitfaden

Frühling, Zinsen oder Angebotslage: Welcher Faktor den größten Einfluss auf Ihren Verkaufspreis hat.

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Petersberg und Künzell: Immobilien im Fuldaer Speckgürtel
Standort · 04. Feb 2026

Petersberg und Künzell: Immobilien im Fuldaer Speckgürtel

Familienfreundlich, naturnah und wertstabil: Der Immobilienmarkt in Fuldas Top-Vororten.

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Wohnungsmarkt Travemünde 2026: amtliche Preise 2025
Marktbericht · 01. Feb 2026

Wohnungsmarkt Travemünde 2026: amtliche Preise 2025

Amtliche Kaufpreise 2025 für Wohnungen und Häuser in Travemünde laut Gutachterausschuss Lübeck, mit Einordnung.

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